تمويل عقاري للمقيمين

برامج التمويل العقاري للمقيمين

​​​​​​​​​يقدم بنك البلاد تمويل عقاري للمقيمين​ كأحد الحلول التمويلية العقارية بمزايا متعددة تمكن المقيم في المملكة العربية السعودية من تملك منزله بفترات سداد مرنة وهامش ربح تنافسي عبر منتجات تمويلية تلبي احتياجاتهم​ بكل يسر وسهولة.​​



​مزايا التمويل العقاري للمقيمين

  • اتاحه التمويل العقاري لحاملي الإقامة والإقامة المميزة غير محددة المدة 
  • تمويل عقاري يصل​ إلى 5 مليون .
  •  الحد الأدنى للتمويل 100 ألف .
  • تمويل يصل إلى عمر 60 عام ميلادي عند سداد آخر قسط.
  • متوافق مع ضوابط اللجنة الشرعية لبنك البلاد 
  • هامش الربح ثابت طوال فترة التمويل.
  • لا يوجد دفعة مقدمة لمنتج البناء الذاتي والرهن العقاري.
  • تمويل يصل إلى  25 سنة لحاملي الإقامة والإقامة المميزة غير محددة المدة
  • سرعة إتمام جميع الإجراءات.​​

شروط واحكام تمويل عقاري للمقيمين*

  • فتح حساب جارٍ لدى بنك البلاد اضغط هنا​
  • يشترط الحصول على موافقة وزارة الداخلية للعملاء المقيمين باستثناء حاملي الإقامة المميزة غير محددة المدة.
  • الحد الأدنى للراتب 20 ألف .
  • يتم تمويل العقارات السكنية بجميع مناطق المملكة وبناءً على الضوابط والتشريعات الحكومية المرتبطة.
  • يتطلب دفعة مقدمة  30% لمنتجات الشراء الوحدة الجاهزة من السوق والبيع على الخارطة ,ما عدا البناء الذاتي والرهن العقاري لا يشترط وجود دفعة مقدمة ​​.
*تطبق شروط وأحكام سياسة المنتج والمنح

قائمة المستندات المطلوبة لتمويل المقيمين​

  • تعريف بالراتب.

  • الهوية ( إقامة عادية – إقامة مميزة ).

  • نموذج الإفصاح.

  • تعبئة نموذج طلب التمويل .

  • صك العقار .

  • رخصة البناء .

  • محضر فرز في حال كان العقار شقة.

  • تعبئة إقرار وافصاح العميل بالتزاماته الشخصية.

  • تعبئه نموذج " طلب تمويل عقاري للمقيمين".

  • خطاب تحويل الراتب إلى بنك البلاد (في حال تم تحويل الراتب).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن الحصول على تمويل في حال كان العميل مقيم إقامة محددة المدة؟

نعم

هل يوجد جنسية معينة يقتصر المنح عليها؟

لا يوجد جنسية معينة يقتصر المنح عليها.
ماهي المنتجات المشمولة بالتمويل العقاري للمقيمين 
  1.  شراء وحدة جاهزة من السوق. 
  2. البناء الذاتي. 
  3. شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء. 
  4. الرهن العقاري .

هل يشمل التمويل العقارات التجارية؟

التمويل مخصص للعقارات السكنية أو السكنية التجارية فقط.

​امثلة لاحتساب هامش الربح لتمويل المقيمين

مثال1 لتمويل المقيمين 

قيمة العقار800,000 
قيمة الدفعة المقدمة (%30 من قيمة العقار)240,000 
نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرةنسبة ثابتة
معدل النسبة السنوية (APR)
6.25%
مدة التمويل25 سنة
نوع الأقساطأصل التمويل وربحه
قيمة التمويل 560,000 
القسط الشهري 4,032.00 

يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناء على المبلغ وفترة الاستحقاق وتخضع للسجل الائتماني للعميل.

​مثال 2 لتمويل المقيمين 

قيمة العقار1,000,000 
قيمة الدفعة المقدمة (%30 من قيمة العقار)300,000 
نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرةنسبة ثابتة
معدل النسبة السنوية (APR)6.25%
مدة التمويل25 سنة
نوع الأقساطأصل التمويل وربحه
قيمة التمويل 700,000 
القسط الشهري 5,040.00 

يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناء على المبلغ وفترة الاستحقاق وتخضع للسجل الائتماني للعميل.

​مثال 3 لتمويل المقيمين 

قيمة العقار2,000,000 
قيمة الدفعة المقدمة (30% من قيمة العقار)600,000 
نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرةنسبة ثابتة
معدل النسبة السنوية (APR)6.25%
مدة التمويل25 سنة
نوع الأقساطأصل التمويل وربحه
قيمة التمويل 1,400,000
القسط الشهري 10,080.00

يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناء على المبلغ وفترة الاستحقاق وتخضع للسجل الائتماني للعميل.​




تواصل معنا

down arrow